Mag ik een steiger of vlonder aan het water maken, en wat zegt de gemeente?
Een steiger of vlonder die over het water uitsteekt, raakt de sloot of vaart zelf en valt daarom meestal onder toestemming van de gemeente, het waterschap of allebei. Een vlonder die volledig op vaste grond ligt en niet over het water hangt, valt vaker onder lichtere of geen regels.
Waarin verschilt een steiger over water van een vlonder op het gras?
Een vlonder die plat op de grond rust, verandert weinig aan de bodem eronder en raakt de sloot niet. Een steiger die over het water uitsteekt, rust op palen in de slootbodem en verandert daarmee wel iets aan de oever en aan de doorvaart van het water.
Dat verschil is de reden dat de twee vaak anders worden behandeld: een vlonder op maaiveld valt bij veel gemeenten binnen wat vergunningvrij mag, terwijl een steiger over water sneller in de vergunningplichtige categorie valt, juist omdat hij het water zelf raakt.
Welke instanties gaan over een steiger aan een sloot in Amsterdam-Noord?
Naast de gemeente kan ook een waterschap een rol spelen bij water dat onder zijn beheer valt: de gemeente kijkt naar het bouwwerk zelf en het straat- of tuinbeeld, het waterschap naar de doorvaart en de oeverstabiliteit. Bij een watergang die onder een waterschap valt, gelden regels uit de eigen Keur van dat waterschap.
Welke instantie precies over een specifieke sloot of vaart gaat, verschilt per locatie en is niet aan het water zelf af te lezen. Wij vragen dat na voordat er een ontwerp voor een steiger ligt, zodat de aanvraag meteen bij het juiste loket terechtkomt.
Wat let de gemeente op bij een aanvraag voor een steiger?
Naast de bouwkundige veiligheid van de steiger zelf kijkt een gemeente vaak naar de breedte van het water dat overblijft voor doorvaart, naar de invloed op de oever en naar hoe de steiger zich verhoudt tot het straat- of tuinbeeld van de omgeving. Een brede, drukke vaart kent daarbij strengere grenzen dan een smalle, rustige sloot. Ook het aantal steigers dat al langs eenzelfde stuk water staat, kan meewegen: te veel bouwwerken naast elkaar beperken de doorvaart voor iedereen die er langskomt.
Ook de hoogte van het dek boven het water en de manier van verankeren tellen mee: een steiger die bij hoog water onder komt te staan of die de oever destabiliseert, voldoet ook bouwkundig niet aan wat een vergunning meestal vereist.
Wat gebeurt er als een steiger zonder toestemming is gebouwd?
Een steiger die zonder de vereiste toestemming is gebouwd, kan bij controle alsnog een aanvraag achteraf nodig hebben, en die wordt niet automatisch goedgekeurd omdat het bouwwerk er al staat. In het ongunstigste geval moet een steiger die niet voldoet weer worden verwijderd.
Daarom is het voor iedereen prettiger om vooraf na te gaan wat er wel en niet mag dan achteraf te moeten aanpassen of afbreken. Een korte navraag bij de opname kost weinig tijd vergeleken met een steiger die na de bouw alsnog moet wijken.
Vragen die hierbij horen
Geldt voor een kleine, lage vlonder aan het water dezelfde regel als voor een steiger?
Niet per se: een lage vlonder die grotendeels op de oever zelf ligt en maar een klein stuk over het water uitsteekt, wordt vaak anders beoordeeld dan een volwaardige steiger met een groot dek boven het water. De precieze grens verschilt per gemeente en per water.
Kan ik een bestaande, vergunde steiger zomaar vervangen door een nieuwe?
Een vervanging op exact dezelfde plek en in dezelfde vorm heeft vaak minder om het lijf dan een steiger die groter wordt of verder het water in komt. Bij twijfel is het verstandig om dat vooraf te laten toetsen in plaats van na de bouw te ontdekken dat het net anders moet.
Moet ik ook toestemming vragen voor een tijdelijke steiger in de zomer?
Ook een tijdelijke steiger raakt de sloot zolang hij er staat, dus de vraag of toestemming nodig is, hangt niet af van hoe lang het bouwwerk blijft staan maar van wat het aan het water en de oever verandert. Wij vragen dat na, ook bij een steiger die maar een seizoen blijft.