Tuindorpen, dijklinten en veenweide
Een tuin in Amsterdam-Noord ligt op veen, en dat bepaalt alles
Het huis staat op palen tot het zand op twaalf meter en zakt niet. De tuin ligt op de ophooglaag en zakt wel. Wij beginnen daarom bij de afwatering en niet bij de tegels.
Hoogstens dicht
50%
Wij leggen geen tuin aan die voor meer dan de helft verhard is. Op deze bodem moet het water ergens heen.
Doorlooptijd
3 tot 6
Werkdagen voor een tuin tot honderd vierkante meter, verspreid over twee weken.
Terugkomtermijn
12mnd
Wat wij planten en niet aanslaat, vervangen wij binnen een jaar zonder kosten.
Wat er gebeurt
Waar wij niet aan meewerken, en waarom
Een hovenier die alles kan, kan niets weigeren. Dit zijn de zes plekken waar wij nee zeggen, en achter elke nee zit de bodem van Noord, een verordening van de gemeente of de vraag wat er over vier jaar nog staat.
Zes werkwijzen, en bij elke werkwijze de regel wanneer wij hem juist niet gebruiken. Die tweede regel is waar het hier om gaat.
Grond losbreken tot veertig centimeter
Onder vrijwel elke tuin in Noord zit een verdichte band: van het bouwrijp maken, van jaren onder een terras, of van materieel dat er ooit overheen is gereden. Wortels stoppen daar en water blijft erboven staan. Voordat er beplanting in gaat, breken wij die band over ongeveer veertig centimeter los en verbeteren wij de grond met wat de plek nodig heeft.
Veertig en niet tachtig, en dat is geen bezuiniging. De laag daaronder is de slecht doorlatende veen- en kleilaag die het grondwater op zijn plek houdt; wie daar doorheen graaft, maakt een put die zich vult.
Wanneer niet: Niet onder de kroon van een bestaande boom. De fijne wortels die het water opnemen zitten daar in de bovenste dertig centimeter, en die zijn met een graafmachine in een uur onherstelbaar weg.
Verharding, en hooguit de helft van de tuin
Terras, pad en oprit leggen wij op een verdichte fundering met een straatlaag die dik genoeg is om later te herstellen zonder alles eruit te halen. Afschot minimaal een centimeter per meter, altijd van de gevel af, en twee centimeter speling tegen het metselwerk zodat de bestrating kan bewegen.
De grens die wij onszelf opleggen is de helft. Meer dan de helft van de tuin dicht leggen wij niet, hoe het ook gevraagd wordt.
Wanneer niet: Niet meer dan vijftig procent verharding, en geen kunstgras op een tuin die water moet bergen. De ophooglaag is onder deze wijken de enige laag die water doorlaat; wat er niet in kan zakken, staat in de kruipruimte of bij de buren.
Gronddoek
Onder een grindpad of een halfverharding waar niets hoeft te groeien, doet een doek zijn werk: het houdt het grind uit de grond en de grond uit het grind. Daar leggen wij het.
Wanneer niet: Nooit onder een border. Het houdt het eerste jaar onkruid tegen en werkt daarna tegen u: er vormt zich een laag humus bovenop waarin hetzelfde onkruid alsnog wortelt, terwijl de beplanting eronder zich niet kan uitbreiden. Over tien jaar ligt er plastic dat er met de hand uit moet.
Ophogen met zand
In de tuindorpen ligt de tuin op de ophooglaag en zakt hij mee terwijl het huis op palen blijft staan. Ophogen is daar een normale ingreep: in dunne lagen, verdicht, en met de afwatering opnieuw uitgezet zodat het water niet alsnog naar de gevel loopt.
Wanneer niet: Niet in Landelijk Noord op het veen. Elke kuub zand die daar bovenop gaat, drukt het veenpakket verder samen; u koopt er een paar jaar mee en versnelt daarna het zakken. Daar bouwen wij licht in plaats van hoog.
Onkruid weghalen
Met de hand, met een borstel of met heet water, en op verharding met een voegenborstel. Dat kost meer tijd dan spuiten en dat zit in het jaarbedrag verwerkt.
Wanneer niet: Geen chemische onkruidbestrijding, nergens, ook niet op bestrating en ook niet als het gevraagd wordt. Wat u op een terras spuit, spoelt bij de eerste bui de ophooglaag in, en dat is in Amsterdam-Noord dezelfde laag waarin het grondwater zit.
Bomen: eerst meten, dan pas praten
Voordat er over een boom iets wordt afgesproken, meten wij de stamomtrek op 130 centimeter hoogte. Blijft hij onder 31 centimeter, dan valt hij in Amsterdam buiten de vergunningplicht en is het gesprek kort. Daarboven geldt de Bomenverordening 2014 en is een vergunning nodig, met in de regel een herplantplicht eraan verbonden.
Wanneer niet: Wij vellen niet zonder vergunning en niet in het broedseizoen. Een boom die zonder vergunning is geveld, komt niet terug door de aanvraag alsnog te doen, en de rekening daarvoor komt bij u en niet bij ons.
Voor en na
Sleep de greep en kijk zelf wat er verandert
Drie situaties die in dit stadsdeel voortdurend terugkomen. Onder elk kader staat wat er is gedaan en hoeveel werkdagen dat kostte.
Voor
Na
Voor
Na
Voor
NaEerst weten of het kan, dan pas wat het kost
Fotografeer de plek waar het water blijft staan. Daarmee is de helft van de vraag al beantwoord.
Wat het kost
Een band per werksoort, en geen bedrag met een vanaf ervoor
Zes posten met een onder- en een bovengrens, allemaal inclusief btw. Waar die grenzen vandaan komen en waar de gepubliceerde bronnen elkaar tegenspreken, staat op de prijzenpagina.
| Werksoort | Inclusief btw |
|---|---|
| Tuinvernieuwing, compleet | 95 tot 175 |
| Bestrating vernieuwen | 70 tot 120 |
| Beplanting met grondverbetering | 45 tot 110 |
| Haag knippen | 5 tot 10 |
| Tuinonderhoud, vier rondes | 4 tot 9 |
| Uurwerk, waar een m2-prijs niet past | 68 tot 82 |
En als het tegenvalt
Wat er gebeurt als de tuin niet wordt wat u zich voorstelde
Bij een tuin is dat geen theoretische vraag. Beplanting kan het niet redden, een terras kan zakken, en een haag kan op de verkeerde plek staan. Dit is wat er dan gebeurt.
Beplanting die niet aanslaat
Vervangen binnen twaalf maanden na het planten, zonder kosten, mits de tuin het eerste seizoen water heeft gehad volgens het schema dat u erbij kreeg.
Bestrating die zakt
Binnen twee jaar na oplevering herstellen wij verzakking in werk dat wij zelf hebben aangelegd, inclusief de fundering eronder. Zakking van de grond eromheen valt daarbuiten en dat staat op de offerte.
Een ontwerp dat niet blijkt te werken
De tekening ligt er voordat er gegraven wordt, en die passen wij zo vaak aan als nodig is zolang er niets is uitgevoerd. Daarna wordt een wijziging meerwerk, en dat hoort u voordat het gebeurt.
Wie er terugkomt
Dezelfde mensen die het hebben aangelegd. Wij besteden geen uitvoering uit behalve boomwerk boven de vergunningsdrempel, en dat staat dan apart op de offerte.
Waar wij komen
Zes wijken, gekozen op het aandeel woningen met een tuin
Amsterdam-Noord telt vijftien officiële wijken. In zes daarvan heeft de meerderheid van de woningen een eigen tuin; in de andere negen is het groen gemeenschappelijk. Dat verschil bepaalt waar wij pagina’s over schrijven.
Waarvoor u belt
Vijf werksoorten, in de volgorde waarin erover wordt nagedacht
Van de tuin die helemaal opnieuw begint, via de onderdelen waar hij uit bestaat, naar het werk dat elk jaar terugkomt.
TuinrenovatieDe hele tuin eruit en opnieuw, met een tekening voordat de eerste schep de grond in gaat.
Bestrating en terrasWaarom een terras hier scheef gaat liggen, en wat eronder moet om dat te voorkomen.
Beplanting en bordersWat op natte veengrond aanslaat en wat er binnen drie jaar uit staat.
Snoeien en hagenHagen, heesters en bomen, en wat er in Amsterdam wel en niet vergunningsvrij mag.
TuinonderhoudVier vaste rondes per jaar, met per ronde op papier wat er gebeurt.
Vragen die hier vaak worden gesteld
Waarom beginnen jullie altijd over water en niet over planten?
Omdat het hier de volgorde van het probleem is. De bodem onder Amsterdam-Noord bestaat volgens het Afwegingskader grondwaterneutrale kelders van de gemeente uit een ophooglaag van een tot vijf meter, daaronder een slecht doorlatende laag veen en klei, en pas op ongeveer twaalf meter de eerste zandlaag. Die ophooglaag is de enige laag die water doorlaat. Wat er niet in kan zakken, staat in uw kruipruimte of bij de buren, en beplanting die in een te natte bodem staat verstikt aan de wortel. Wie hier met planten begint, plant twee keer.
Wat kost een tuin bij jullie?
Voor een complete vernieuwing rekenen wij 95 tot 175 euro per vierkante meter inclusief btw; voor losse werksoorten staan de banden op de prijzenpagina. Voor werk waarvan de omvang zich vooraf niet laat meten geldt een uurtarief van 68 tot 82 euro inclusief btw. Binnen Amsterdam-Noord rekenen wij geen voorrijkosten.
Waarom zeggen jullie nee tegen een volledig betegelde tuin?
Omdat het op deze grond niet werkt en wij daar niet aan meewerken. Wij leggen geen tuin aan die voor meer dan de helft dicht is. Water dat niet in uw tuin kan zakken, verdwijnt niet: het komt in de kruipruimte, bij de buren of op straat terecht. Gemeente Amsterdam betaalt zelfs mee aan de andere kant op: de Subsidieregeling groen in Amsterdam geeft 15 euro per vierkante meter voor het weghalen van tegels, vanaf tien vierkante meter en tot 1.000 euro per woning.
Hoe lang duurt het voordat ik iets hoor?
Op een telefoontje of een WhatsApp met een foto krijgt u dezelfde werkdag antwoord, met een bandbreedte erbij als de foto duidelijk genoeg is. Een opname ter plaatse plannen wij doorgaans binnen twee weken, en de tekening met de offerte volgt binnen een week na die opname. In het voorjaar loopt dat op; dat zeggen wij er dan meteen bij.
Mag ik een boom in mijn eigen tuin zomaar laten kappen?
Niet altijd. De Bomenverordening 2014 van gemeente Amsterdam rekent een houtachtig gewas vanaf een stamomtrek van 31 centimeter, gemeten op 130 centimeter hoogte, als boom, en daarvoor is een vergunning nodig. Aan die vergunning wordt in de regel een herplantplicht verbonden. Wij meten de omtrek voordat er iets wordt afgesproken en zeggen het als een boom eronder blijft, want dan is het gewoon vrij.
Werken jullie ook buiten Amsterdam-Noord?
Nee, en dat is een keuze en geen beperking. Dit stadsdeel heeft een bodem, een bouwgeschiedenis en een waterhuishouding die je in een half jaar niet leert kennen, en wij hebben liever zes wijken waar wij weten wat er onder de grond zit dan een halve provincie waar wij elke keer opnieuw moeten meten. Ligt uw adres net over de rand, bel dan gerust: dan hoort u het meteen.
Wat gebeurt er met mijn oude tegels en het groenafval?
Tuintegels hoeven in Amsterdam niet naar een container. De Tegelservice van Amsterdam Weerproof en de gemeente haalt ze gratis op als ze gestapeld aan de stoeprand staan, en er is een eigen ophaalronde voor Noord; wij melden dat aan en zetten ze klaar. Groenafval en grond voeren wij zelf af, en die post staat apart op de offerte in plaats van dat hij ergens in verdwijnt.
Twijfelt u tussen twee oplossingen
Leg ze allebei voor. Wij zeggen welke van de twee het hier langer volhoudt en waarom.
Uw aanvraag
Zes velden en een foto. Met de oppervlakte en het soort tuin erbij kunnen wij een bandbreedte noemen voordat wij langskomen; zonder die twee wordt elk antwoord een gok.
Begin met een foto
Een foto vanaf de achterdeur, met de hele tuin erop, scheelt vrijwel altijd een rit. Stuur er gerust twee: een van het geheel en een van de plek waar het misgaat.